06.12
2025
廣州黃龍信息科技有限公司1戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告
處置公告
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抵押物為廣州琶洲環(huán)球夢(mèng)整棟寫字樓的單戶債權(quán)收益權(quán)份額
處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【廣州黃龍信息科技有限公司】1戶債權(quán)資產(chǎn)，已于2025年2月5日在阿里資產(chǎn)處置平臺(tái)刊登了債權(quán)處置公告，本次擬采取公開方式處置該債權(quán)不低于30%的債權(quán)收益權(quán)，處置該債權(quán)收益權(quán)的方式包括但不限于轉(zhuǎn)讓有限合伙企業(yè)份額等合法形式，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截至【2025】年【4】月【30】日，【廣州黃龍信息科技有限公司】1戶債權(quán)，本金合計(jì)【72,650.00】萬(wàn)元，債務(wù)人分布廣州。債權(quán)清單詳見下表：
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序號(hào) |
債務(wù)人 |
本金余額（元） |
擔(dān)保措施 |
抵質(zhì)押擔(dān)保 |
保證擔(dān)保 |
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1 |
廣州黃龍信息科技有限公司 |
726,500,000 |
保證+抵押 |
位于海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040233地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（土地證號(hào)：粵（2016）廣州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00218106號(hào)）及上蓋建筑物，土地面積：4,269㎡，建筑面積：73,143.1㎡。 |
鑫苑（中國(guó)）置業(yè)有限公司 |
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【4】月【30】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
（一）上述債權(quán)具體情況如下：
（1）抵押物位于海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040233地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物。
抵押物位于廣州海珠琶洲海珠區(qū)南風(fēng)西路與閱江西路交叉口西南200米，坐落于琶洲會(huì)展總部和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，琶洲會(huì)展總部和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)未來(lái)將與珠江新城、金融城形成“一江兩岸·黃金三角CBD”的格局，是琶洲戰(zhàn)略發(fā)展的核心之一。
抵押物距離珠江新城CBD直線距離僅約3公里，距離尚在建設(shè)的廣州國(guó)際金融城直線距離也僅約3公里，可以說抵押物所在位置極佳，交通便利。未來(lái)抵押物位置規(guī)劃建設(shè)有8條地鐵線路（已開通2條）、2條輕軌（廣佛環(huán)線和穗莞深琶洲支線）、1條有軌電車線路和1個(gè)港澳客運(yùn)碼頭。廣佛環(huán)線開通后，到廣州南站車程不到15分鐘，至白云機(jī)場(chǎng)25分鐘，交通將更加便利。
（二）主要抵押物及周邊照片
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三、交易條件
信譽(yù)良好，資金來(lái)源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)收益權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
四、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購(gòu)買或變相購(gòu)買債權(quán)收益權(quán)：國(guó)家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購(gòu)買或變相購(gòu)買不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)收益權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對(duì)本次處置有任何疑問或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
五、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：馮先生、關(guān)先生
聯(lián)系電話：020-66812980-8080、15099955002
電子郵箱：GUAN.YICONG@YUEXIU-FINANCE.COM、GUAN.YICONG@YUEXIU-FINANCE.COM
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：羅小姐，020-66811819
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年六月十二日