11.06
2023
關(guān)于河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等3戶債權(quán)項(xiàng)目的招商公告
推介信息
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關(guān)于河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等3戶債權(quán)項(xiàng)目的
招商公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】等【3】戶債權(quán)資產(chǎn)，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截止【2023】年【8】月【10】日，擬處置債權(quán)總額為【212,041,217.03】元，其中債權(quán)本金【144,400,000.00】元，債務(wù)人主要分布在【河源】等地區(qū)。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，元
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債務(wù)人名稱 |
本金 |
擔(dān)保措施 |
保證人 |
抵質(zhì)押物 |
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河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
32,990,000.00 |
抵押+保證 |
丘文惠、張紅儀、丘文斌、馬佩璇 |
河源市源城區(qū)長(zhǎng)堤路麗江城內(nèi)的“太平新街麗江城二期144套房產(chǎn)（94套商鋪，50套公寓）,面積合計(jì)10893.14㎡ |
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河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
7,210,000.00 |
抵押+保證 |
張紅儀、丘文斌、丘文惠、馬佩旋 |
河源市源城區(qū)長(zhǎng)堤路麗江城內(nèi)太平新街河源麗江城二期BC棟B101號(hào)等共15卡商鋪在建工程,建筑面積391.7平方米 |
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河源市新景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
54,000,000.00 |
抵押+保證 |
張紅儀、丘文斌、丘文惠、馬佩旋 |
河源市源城區(qū)長(zhǎng)堤路麗江城內(nèi)太平新街158套房產(chǎn),建筑面積9081.65平方米 |
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河源市同鑫貿(mào)易有限公司 |
28,000,000.00 |
抵押+保證 |
丘文惠、張紅儀、丘韜 |
河源市雅園四伙記農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)有限公司名下位于河源市新市區(qū)文明路北面、華達(dá)街東面（第一、二層）,面積合計(jì)3609.62㎡ |
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河源市太平新景實(shí)業(yè)有限公司 |
22,200,000.00 |
抵押+保證 |
丘文斌、丘文惠、張紅儀 |
河源市雅園四伙記農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)有限公司名下位于河源市新市區(qū)文明路北面、華達(dá)街東面（第三、四、五層）,面積合計(jì)5804.17㎡ |
注：1.本公告清單僅列示截至【2023】年【8】月【10】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、交易條件
信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
三、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購買或變相購買標(biāo)的資產(chǎn)：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人，以及參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務(wù)企業(yè)或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員、原債務(wù)人/抵押人/保證人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方；相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
四、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：陳小姐
聯(lián)系電話：（020）66812980-8158
電子郵箱：chen.xiaoyu1@yuexiu-finance.com
自公告發(fā)布之日受理上述資產(chǎn)招商有關(guān)異議和征詢，如對(duì)本次招商有任何疑問或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：陳小姐，（020）66812980-8146
特別聲明：
1、本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
2、上述擬轉(zhuǎn)讓的債權(quán)項(xiàng)目為不良債權(quán)，投資者在購買前應(yīng)仔細(xì)審查該不良債權(quán)的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。招商公告所列資產(chǎn)信息僅供參考，我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二三年十一月六日